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Bastide - 748 800€ FAI   LES ARCS (83460) - Référence LES57

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En plein cœur des Arcs, cette authentique bastide en pierre est érigée sur un terrain de plus de 6 000 m². Sa façade, exposée sud, est abritée par un superbe pin parasol. L'habitation actuelle se compose d'un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une pièce supplémentaire, à rénover, complète la partie habitable. Un hangar de 64m², à l'arrière de la bastide, offre de multiples possibilités (activité professionnelle, stockage, écurie?).  La bâtisse est reliée au tout à l'égout, elle dispose de l'eau de ville et d'un puit.
Ce cocktail de charme, d'espace et de proximité urbaine en fait un bien unique !
Cette exclusivité vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729  RCS de DRAGUIGNAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 720 000 euros, honoraires d'agence 28 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
328 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1748 € et 2364 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : LES57
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 112 m²
Surface jardin : 6159 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1850



Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 720000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 328
GES : 10
État général : Travaux à prévoir

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